Федеральный закон от 25.05.2026 N 159-ФЗ "О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Если в период проведения СВО истек срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, заключенных с действующим участником СВО, указанные договоры считаются возобновленными на неопределенный срок

Информация об участии в СВО и подтверждающие документы могут быть представлены в уполномоченный орган самим участником СВО, его представителями, а также членами семьи или близкими родственниками.

Указанный гражданин имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком, условия которого должны соответствовать условиям ранее заключенного и возобновленного договора. Соответствующее заявление должно быть подано в уполномоченный орган в течение одного года со дня окончания гражданином участия в СВО. Несоблюдение данного условия является основанием для отказа в заключении договора.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Действие положений статьи 25 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Конституционный Суд предложил законодателю конкретизировать содержание понятия добросовестности для целей давностного владения имуществом, в том числе квартирой и иным жилым помещением

Пункт 1 статьи 234 ГК РФ признан не противоречащим Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу он не может рассматриваться как исключающий признание добросовестным гражданина, являвшегося членом семьи умершего собственника квартиры и с ведома последнего получившего право пользоваться квартирой, которая в качестве выморочного имущества перешла в собственность публично-правового образования, при разрешении вопроса о приобретении этим гражданином права собственности на эту квартиру по давности владения лишь по причине осведомленности гражданина об отсутствии у него оснований для владения квартирой и о том, что она в качестве выморочного имущества перешла в собственность публично-правового образования, а также поскольку данное законоположение предполагает, что последующее владение таким гражданином соответствующей квартирой согласно обычно ожидаемому от собственника жилья поведению учитывает права и законные интересы других лиц.

Конституционный Суд, в частности, указал, что непрерывность владения, а равно и его открытость в течение определенного законом длительного времени, имеющие по большей мере объективный и доказываемый характер, способствуют укреплению представления иных лиц, потенциально заинтересованных в использовании того же имущества, о принадлежности последнего определенному лицу, формированию у них мнения о владеющем имуществом "как своим" непрерывно и открыто лице как о добросовестном члене общества, за которым справедливо признать право собственности в порядке приобретательной давности. Открытость владения, например, учитывает интересы иных лиц и может влиять на вывод о добросовестности владения, поскольку, помимо прочего, позволяет иным, претендующим на пользование имуществом, лицам, включая собственника, определить надлежащего ответчика и заявить ему о своих притязаниях. В рассматриваемых отношениях это не может не влиять на баланс таких конституционно значимых ценностей, как гражданский мир и согласие, стабильность гражданского оборота, социальное партнерство и др. Сочетание названных критериев, влияющих на оценку добросовестности давностного владельца и справедливости признания законным, а следовательно, охраняемым его интереса в трансформации давностного владения в право собственности, является более очевидным для окружающих, когда жилым помещением (квартирой) при соблюдении таких критериев владеет гражданин, являющийся членом семьи умершего собственника, тем более вселившийся в квартиру с согласия последнего на законных основаниях и совместно с ним ранее проживавший.

Письмо> Росреестра от 28.04.2026 N 13-00310/26 <Об общей площади квартиры>

Даны разъяснения по вопросу включения в общую площадь квартиры площадь, занятую общедомовыми инженерными коммуникациями, отгороженными конструктивными элементами (коробами) в кухнях, ванных комнатах, санузлах

Сообщается, в частности, что в соответствии с пунктом 12.1 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (далее - Требования N П/0393), площадь жилого помещения (квартира, комната в квартире) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.

Факт нахождения инженерно-технического оборудования в жилом помещении не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.

Не относятся к общему имуществу многоквартирного дома: индивидуальные приборы учета воды, газа, электричества; газовые и электрические плиты; сантехническое оборудование, находящееся в квартире (смесители, краны, ванны, раковины, унитазы, водонагреватели и тому подобное оборудование); трубы и отводы, расположенные на ответвлениях от стояков после отключающего устройства или запорно-регулировочного крана; домофоны, находящиеся в квартире; электрические кабели, розетки и иные электрические элементы, расположенные внутри квартиры; сети связи, необходимые для оказания услуг связи владельцу квартиры; иное оборудование и имущество, не относящееся к общедомовому имуществу и обслуживающее только одну квартиру.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 13.02.2024 N 238-О непосредственное нахождение части инженерных коммуникаций внутри жилых помещений не дает оснований для исключения совокупной площади, занимаемой ими, из состава общей площади жилого помещения, а сам по себе факт их нахождения в жилом помещении не свидетельствует о необходимости выделения отдельной площади, занимаемой такими коммуникациями, которая не должна учитываться при определении общей площади жилого помещения.

Постановление Правительства РФ от 26.05.2026 N 600 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 г. N 1240"

Уточнен порядок возмещения процессуальных издержек, связанных с уголовным судопроизводством

Скорректирован порядок выплаты вознаграждения переводчику за исполнение им своих обязанностей (указано, какие языки являются редкими для целей применения подпунктов "б" и "г" пункта 20 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 N 1240).

Закреплен порядок подачи:

заявления о возмещении подотчетным лицам процессуальных издержек, понесенных в ходе досудебного производства, о выплате вознаграждения адвокату за услуги, оказанные в ходе досудебного производства (в том числе при рассмотрении прокурором, судом ходатайств и жалоб);

заявления о возмещении подотчетным лицам процессуальных издержек, о выплате вознаграждения адвокату за услуги, если эти издержки понесены, а услуги оказаны при обжаловании в суды апелляционной, кассационной и надзорной инстанций решений суда, принимаемых в соответствии с частями второй и третьей статьи 29 УПК РФ;

заявления о возмещении подотчетным лицам процессуальных издержек, понесенных в ходе судебного производства, о выплате вознаграждения адвокату за услуги, оказанные в ходе судебного производства.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.05.2026 N 15 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству"

Верховным Судом РФ актуализированы разъяснения по вопросам подготовки гражданских дел к судебному разбирательству

В частности, закреплено, что одной из задач подготовки гражданского дела к судебному разбирательству является примирение сторон, позволяющее урегулировать спор по взаимному согласию. При подготовке гражданского дела к судебному разбирательству судье надлежит принимать меры для примирения сторон и содействовать им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами гражданского судопроизводства.

Урегулирован вопрос использования участниками процесса ИИ-технологий: отмечено, что участвующие в деле лица, представившие в суд сведения о фактах, полученных с использованием технологий искусственного интеллекта, должны сообщать об этом суду.

Также предусмотрены положения о недобросовестном поведении лиц, участвующих в деле, и закреплено право судьи в случае систематического противодействия стороны своевременной подготовке дела к судебному разбирательству взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени.

Кроме того, в документе представлены разъяснения о подготовке к судебному разбирательству дел о защите прав и законных интересов группы лиц.

Постановлением предусмотрены и иные новшества.

Признается утратившим силу постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству".

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.05.2026 N 16 "О внесении изменений в отдельные постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по уголовным делам"

В связи с изменением законодательства, а также имеющимися в судебной практике вопросами внесены изменения в отдельные постановления Пленума Верховного Суда РФ по уголовным делам

В частности, внесены изменения в постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.2010 N 12 "О судебной практике рассмотрения уголовных дел об организации преступного сообщества (преступной организации) или участии в нем (ней)".

Уточнено, что под лицом, занимающим высшее положение в преступной иерархии, следует понимать лицо, обладающее авторитетом, лидерством в преступном сообществе (преступной организации) и (или) в иной среде, связанной с преступной деятельностью, а равно использующее свое влияние на организованные группы, их участников или иных лиц, обусловленное его положением в указанной иерархии.

Кроме того, внесены изменения в постановления Пленума Верховного Суда РФ:

от 07.04.2011 N 6 "О практике применения судами принудительных мер медицинского характера";

от 04.12.2014 N 16 "О судебной практике по делам о преступлениях против половой неприкосновенности и половой свободы личности".